제주 위파크 청약일정 및 분양가격 알아보기

위파크 제주는 제주도 제주시에 분양되는 대규모 아파트 단지로 호반건설이 공급하며 1,401세대 규모로 1단지와 2단지로 나뉘어 있습니다. 위파크 제주의 청약 일정과 단지별 분양 가격에 대해 자세히 알아보겠습니다.

위파크 제주 청약 일정

위파크 제주는 제주특별자치도 제주시 오라이동 854-1번지 일원에 위치하며, 대지면적은 44,758㎡ 입니다. 이 단지는 서제주와 동제주를 아우르는 총 1,401세대 규모로 1단지와 2단지로 나누어 집니다.

위파크 제주 청약 일정은 다음과 같습니다.

청약 자격 요건은 만 19세 이상 제주도에 거주하며, 6개월 이상 통장 가입 기간과 면적별 예치금을 충족해야 합니다. 또한 세대주 여부와 주택 소유 여부에 따라 청약 가능 여부가 결정됩니다.

전용면적 84㎡이하는 가점제 40% 추첨제 60%가 적용되며, 전용면적 84㎡ 초과되는 평형에서는 100% 추첨제로 당첨자를 선별합니다.

또한 주택 전체에 대해 1인 1건만 신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 시 모두 무효처리 되니 참고하시기 바랍니다.

위파크 제주의 평균 분양가는 3.3㎡당 2,628만원으로, 제주도 평균 분양가인 2,477만원보다 약 6% 높은 수준입니다. 분양가격이 높은 이유 중 위파크 제주의 위치와 규모 그리고 단지 내 다양한 커뮤니티 시설을 고려해서 책정된 것으로 보여집니다.

타입별 분양가격을 보면 다음과 같습니다.

타입별	분양가	확장비	총 분양가
84㎡ A (10층 이상)	8억 9800만 원	1900만 원	9억 1700만 원
84㎡ B (10층 이상)	8억 9800만 원	1900만 원	9억 1700만 원
108㎡ A (10층 이상)	11억 7000만 원	2200만 원	11억 9200만 원
108㎡ B (10층 이상)	11억 7000만 원	2200만 원	11억 9200만 원
129㎡ (10층 이상)	14억 3400만 원	2500만 원	14억 5900만 원
183㎡ (15층) 펜트하우스	26억 3500만 원	5400만 원	26억 8900만 원
197㎡ (15층) 펜트하우스	28억 2800만 원	5700만 원	28억 8500만 원

위파크 제주 타입별 분양가격

제주도에 건설되는 위파크 제주는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 사람도 1순위 자격이 부여됩니다. 또한 민간택지 공급으로 분양가상한제가 미적용되는 아파트 입니다.

또한 전매 제한이 없고, 재당첨 제한을 적용받지 않아 기존 주택 당첨여부와 상관없이 아파트 청약이 가능한 것이 특징입니다.

위파크 제주는 제주도의 천혜의 자연환경과 결합한 대규모 주거단지로서 장기적인으로 봤을 때 가치 상승에 대한 잠재력이 있다고 볼 수 있습니다. 그러나 현재 높은 분양가와 아파트 주변으로 인프라가 부족하다는 단점도 분명 존재합니다.

향후 제주도 발전 방향과 부동산 시장 동향 그리고 주변 지역의 개발 속도 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 투자 결정을 내려야 할 것으로 보입니다.