영등포뉴타운 첫 분양 리버센트 푸르지오 위브! 청약일정과 분양가, 타입별 구조, 대출 조건까지 정리해봤습니다. 여의도까지 10분 거리 입지와 중소형 평면 중심 설계, 비규제지역 혜택까지 갖춘 서울 내 유망 분양단지. 지금 바로 확인하세요!
영등포 리버센트 푸르지오 입지 조건
리버센트 푸르지오 위브는 서울 영등포구 영등포동5가 32-8번지 일원에 지하 4층~지상 33층, 총 659세대 규모로 이 중 일반분양물량은 175세대입니다.
이 아파트의 장점은 무엇보다도 입지가 정말 좋은데요.
- 지하철 5호선 영등포시장역 도보권
- 1호선·KTX 영등포역 인접
- 여의도까지도 10분이면 이동 가능합니다.
게다가 타임스퀘어, 롯데백화점, 영중초, 이대목동병원, 영등포구청까지 생활 인프라까지 탄탄한데요.
리버센트 푸르지오 청약 일정
리버센트 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급: 2025년 7월 7일
- 1순위 청약: 7월 8일
- 2순위 청약: 7월 9일
- 당첨자 발표: 7월 15일
- 정당 계약: 7월 28~30일
특별공급 경쟁률이 87.7대 1정도로 경쟁이 매우 치열한 단지였습니다.
리버센트 푸르지오 분양가는 얼마?
리버센트 푸르지오의 분양 가격은 서울 시내 분양가 중에서도 상당히 높은 편이긴 합니다. 그러나 입지나 미래가치가 충분히 반영된 가격이라는 의견도 있습니다.
| 주택형 | 분양가(최저~최고가) | 평당가(3.3㎡) |
|---|---|---|
| 59㎡A | 약 11억 9천 ~ 12억 7천만 원 | 약 4,800만 원 |
| 76㎡ | 약 13억 9천 ~ 15억 4천만 원 | 약 4,800만 원 |
| 84㎡A/C/D | 약 15억 7천 ~ 16억 9천만 원 | 약 4,800만 원 |
분양가 상한제 미적용 단지이기 때문에 동·층별로 가격 차이가 있습니다.
리버센트 푸르지오 평형 및 구조
전체적으로 중소형 평형 위주 구성이며, 실수요자 선호도가 높은 타입들로 구성되어 있습니다.
- 84㎡ 판상형 타입: 인기 최고!
- 76㎡ 타입: 수요 많고 넉넉한 구조
- 맞통풍 구조, 남향 위주 배치
- 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화
실거주를 위한 설계가 잘 반영되어 있어 신혼부부나 자녀 키우는 가족에게 선호도가 높은편입니다.
리버센트 푸르지오 주변 교통 & 생활 인프라는?
- 5호선 도보 이용 가능
- 1호선, KTX 접근성 우수
- 여의도까지 10분 이내 출퇴근
- 학군 좋고, 목동 학원가도 가까워요
- 백화점, 마트, 병원, 구청까지 생활권 안에 있음
출퇴근과 아이 교육, 장보기까지 다 해결되는 입지. 이런 조건은 솔직히 흔하지 않기 때문에 많은 분들이 청약통장을 사용한게 아닐까 생각이 드네요.
청약 자격 & 대출 가능 금액은?
- 비규제지역이기 때문에 혜택이 큽니다.
→ 전매제한 없음 (※현행 기준이며, 정책 변경 가능성은 있음) - LTV 70% 적용, 대출 부담 완화
- 1주택자도 추첨제 가능
- DSR 40% 적용, 부부합산 소득 활용 가능
청약 자격이나 대출 조건에 여유가 있는 편이라서 갈아타기 수요자나 신혼부부 청약 첫 도전자 모두 도전해볼 만하지만 최근 정부의 대출 조이기와 은행권의 금리 인상으로 인해 자금 조달 계획을 꼼꼼히 챙기는 것이 필요합니다.
리버센트 푸르지오 투자 가치
리버센트 푸르지오 위브는 영등포뉴타운에서 첫 분양하는 브랜드 아파트입니다. 앞으로 이 지역은 지속적으로 개발될 예정이기 때문에, 입주 시점에는 프리미엄 형성 가능성도 기대되는데요.
특히 여의도와 가까운 입지, 브랜드, 대단지라는 조건은 중장기적으로 가치 상승 여지가 있는 조합입니다.
리버센트 푸르지오 입주 시기
- 아파트 입주 예정일은 2029년 1월입니다.
- 착공 이후 약 3년 이상 소요되며, 공정률에 따라 변동될 수 있습니다.
- 중도금은 6회 분납 예정으로 중도금 대출 여부는 추후 확정됩니다.
지금부터 청약에 대비하고, 자금 계획을 세워두는 게 좋습니다.
이런 분들께 추천해요
- 서울 도심권에서 실거주용 새 아파트를 찾는 분
- 여의도, 마포, 종로 등으로 출퇴근하는 직장인
- 중소형 평형을 선호하는 신혼부부
- 갈아타기나 중장기 투자를 고려하는 1주택자
자주 묻는 질문 Q&A
❓ 분양가 너무 비싼 거 아닌가요?
✔️ 서울 내 핵심 입지, 브랜드, 뉴타운 첫 분양이란 점에서 합리적이라는 평가도 많아요.
❓ 전매제한 정말 없나요?
✔️ 비규제지역이라 현행 기준으로는 없습니다. 단, 정책 변경 가능성은 있어요.
❓ 대출은 얼마나 가능해요?
✔️ LTV 70%, DSR 40% 기준 적용! 소득 수준에 따라 대출 한도는 달라집니다.
❓ 1주택자도 청약해볼 수 있을까요?
✔️ 추첨제 적용 대상이므로 1주택자도 당첨 가능성 있습니다.
마무리
영등포뉴타운의 중심에서 시작되는 새로운 주거 브랜드이자, 실거주와 미래가치를 동시에 노릴 수 있는 단지인 리버센트 푸리지오 위브 청약을 준비하고 계시다면, 이번 기회를 놓치지 마세요!
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